Продажа: Торговое помещение 2778 м² Москва
660 000 000 ₽
237 580 ₽/м²
Продажа: Торговое помещение 2778 м² Москва
660 000 000 ₽
237 580 ₽/м²
Москва бульвар Симферопольский 22
Номер объекта: | 1077 (PM-663) |
Общая площадь: | 2778.0 м² |
Этаж: | 1 / 4 |
Отделка: | Хороший |
Тип здания: | Бизнес - центр |
Парковка: | Охраняемая |
Класс здания: | Не указано |
Описание
Объект 1077
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже здание по адресу: Москва, Симферопольский бульвар 22, 4х этажное здание, площадью 2778,6 кв/м
Продается административное здание (арендный бизнес, арендатор СМ-Клиник).
Договор аренды до 2027 года с возможностью пролонгации.
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Чистый доход 50 млн. руб. в год без учета индексации.
Продает физ.лицо.
Отдельно стоящее здание с собственным огороженным ЗУ.
Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.
На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год.
Все подтверждающие документы: договор аренды, гпзу, выписки и т.д. по запросу.
Год постройки-1966 г.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
О помещении
Вход:Не указано
Общая площадь:2778.0 м²
Этаж:1 / 4
Отделка:Хороший
Тип сделки:Продажа