Продажа: Торговое помещение 2778 м² Москва
Объект 1077
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже здание по адресу: Москва, Симферопольский бульвар 22, 4х этажное здание, площадью 2778,6 кв/м
Продается административное здание (арендный бизнес, арендатор СМ-Клиник).
Договор аренды до 2027 года с возможностью пролонгации.
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Чистый доход 50 млн. руб. в год без учета индексации.
Продает физ.лицо.
Отдельно стоящее здание с собственным огороженным ЗУ.
Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.
На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год.
Все подтверждающие документы: договор аренды, гпзу, выписки и т.д. по запросу.
Год постройки-1966 г.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.
В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.