Объект 1077

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже  здание по адресу: Москва, Симферопольский бульвар 22, 4х этажное здание, площадью 2778,6 кв/м

Продается административное здание (арендный бизнес, арендатор СМ-Клиник).

Договор аренды до 2027 года с возможностью пролонгации.

Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.

Чистый доход 50 млн. руб. в год без учета индексации.

Продает физ.лицо.

Отдельно стоящее здание с собственным огороженным ЗУ.

Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.

На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год.

Все подтверждающие документы: договор аренды, гпзу, выписки и т.д. по запросу.

Год постройки-1966 г.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!